導(dǎo)語
端午安康。
上周開盤項(xiàng)目：
1、七彩云南古滇名城6月15日
2、海倫國際6月15日
3、碧桂園御龍半山6月16日
4、中南碧桂園樾府 6月16日
5、金地九樾6月16日
6、駱駝灣6月16日
7、萬科翡翠6月17日
此外，還有恒大金碧天下、俊發(fā)玉龍灣兩個(gè)安寧項(xiàng)目6月16日開盤，中海云麓九里6月18日開盤（也就是今天）。
（注意，就是這10個(gè)樓盤讓大家端午節(jié)出行計(jì)劃被打亂）
要看開盤，先看預(yù)售證。
（信息來自昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)）
上周昆明主城發(fā)證9張，最引人關(guān)注的莫過于江東境界了。
該項(xiàng)目位于北市區(qū)和諧世紀(jì)旁邊，6月16日開始認(rèn)籌，并且已經(jīng)釋放出6月30日就能開盤的消息，對(duì)外釋放價(jià)格1.2-1.5w，這蓄客速度，看來開發(fā)商江東很有信心。
再來關(guān)注一下安寧項(xiàng)目：本次開盤的兩個(gè)項(xiàng)目俊發(fā)玉龍灣和恒大金碧天下都在很早之前就拿到了預(yù)售證。
（信息來自安寧房產(chǎn)信息網(wǎng)）
七彩云南古滇名城
位于滇池南岸（晉寧環(huán)湖南路），超1.6萬畝的文旅大盤。
本次開盤的為戶型面積約150-300㎡的小聯(lián)排別墅，毛坯，根據(jù)網(wǎng)友反饋，推出房源100多套，20分鐘內(nèi)基本售罄。
具體房源價(jià)格如下：
某聯(lián)排中戶（六聯(lián)排），建筑面積152㎡，贈(zèng)送面積40㎡左右，總價(jià)2482241元（樓粉黃mt提供信息）
該戶型總體價(jià)格220-270w；（端戶戶型/花園大一些，價(jià)格更貴）
40某棟，面積200㎡，總價(jià)427w；（樓粉開心jian提供信息）
而在開盤后，眾多銷售人員的朋友圈顯示，古滇已經(jīng)立馬推出了新房源的信息。
新房源（均為別墅），整體戶型150-366㎡，總價(jià)區(qū)間220-1200w。
海倫國際
海倫國際位于廣福路中段，世紀(jì)城西北側(cè)，6月15日開盤推出曼哈頓公寓（3號(hào)地塊1座），戶型35-87㎡，售出400套+。
今年以來，海倫國際已經(jīng)開過N次盤，上一次開盤（5.27推出依云郡住宅），（5.13推出第五棟公寓），當(dāng)時(shí)公寓開盤價(jià)格1.35w，住宅價(jià)格1.4w，住宅整體均價(jià)跟公寓價(jià)格持平，但是公寓賣得還很不錯(cuò)。
（91㎡四套房設(shè)計(jì)，另一個(gè)47㎡雙套房更受歡迎，當(dāng)然隨后由于認(rèn)籌該戶型的客戶太多，后來停止了對(duì)該戶型的認(rèn)籌）
loft設(shè)計(jì)，層高4.5米，公寓為帶精裝帶家具家電設(shè)計(jì)，本次開盤公寓整體均價(jià)1.45w。
碧桂園御龍半山
6月16日開盤為本項(xiàng)目第二次開盤，2/4/5/7棟住宅，約240套房源。首開時(shí)間為3月30日。
項(xiàng)目位于龍泉路與紅云路交匯處往北，帶裝修，2梯4戶，15層小高層產(chǎn)品，總體戶型82-140㎡。
具體價(jià)格如下：
100㎡戶型，4棟602房，按揭折后單價(jià)14627元；4棟1202房，按揭折后單價(jià)14908元；
140㎡戶型，4棟301房，按揭折后單價(jià)13429元；4棟1401房，按揭折后單價(jià)14529元。
其他房源價(jià)格可看下圖：
中南碧桂園樾府
6月16日為本項(xiàng)目首開。該項(xiàng)目為中南+碧桂園合作開發(fā)，位于東三環(huán)與虹橋路交匯處往東，首推第2棟（29層）、第3棟（22層）、第14棟（34層）、第15棟（34層），戶型有106㎡-143㎡，1梯2戶、2梯2戶設(shè)計(jì)，帶裝修交付。
具體價(jià)格如下：
1棟3301房，126㎡戶型，按揭折后單價(jià)13753元；
3棟2101房，145㎡戶型，按揭折后單價(jià)13061元。
其他價(jià)格可看下圖：
金地九樾
本次開盤前衛(wèi)西路春曉花園對(duì)面，推出第11棟（樓王）和第15棟，戶型面積97-169㎡，帶裝修，離市中心較近，價(jià)格一路走高。
整體價(jià)格：西南、東南端頭10層以上15800到17000元。
具體價(jià)格如下：
11棟26層143㎡戶型，折后總價(jià)2385785元，另外按時(shí)簽約還有2%優(yōu)惠，那么折算下來，單價(jià)16237元。
駱駝灣
駱駝灣，本次開盤為首開，8層洋房，毛坯，項(xiàng)目位于金黑公路黑龍?zhí)豆珗@旁，產(chǎn)品不錯(cuò)，但地段稍偏，初步判斷開盤情況不是特別理想，目前還在售的房源較多：
大致價(jià)格如下：
三聯(lián)排五聯(lián)排別墅，面積350-580平米，350㎡戶型總價(jià)630左右；
洋房120-172㎡，平層整體成交單價(jià)1.3-1.4w：
121㎡戶型三房，底躍，帶花園+負(fù)一層贈(zèng)送面積后約300㎡，總價(jià)300w；（還有在售）
140㎡戶型四房，帶花園+負(fù)一層贈(zèng)送面積后約370㎡，總價(jià)350-360w。（還有在售）
萬科翡翠
本項(xiàng)目為巫家壩片區(qū)第一個(gè)在售住宅項(xiàng)目，去年9月首開，當(dāng)時(shí)價(jià)格1.3-1.4w之間，本次開盤為最后三棟，11/12/13棟住宅，戶型115-138㎡，帶裝修。
整體樓棟價(jià)格如下：
12棟19000~19500（12棟位置最佳，最貴的20樓戶型單價(jià)2w+）
11棟18000~18500；
13棟17500~18000。
中海云麓九里今日開盤情況將在后續(xù)評(píng)論中持續(xù)奉上，也歡迎小伙伴積極分享！
以上為正文
沒證就敢賣房vs有證也不敢開盤
