聽說有人已經(jīng)開始搶購生活物資了，不少超市里面擠滿了人群。商務(wù)部發(fā)得通知本意是在疫情期間儲(chǔ)備一點(diǎn)生活物資，有備無患，有人卻理解成了其他意思，隨后已更新也進(jìn)行了解讀，所以，在此也勸大家不要搶購了，蔬菜等食品得供應(yīng)都是很充足得。
不過，近期蔬菜得價(jià)格上漲卻是事實(shí)，一斤菠菜得價(jià)格已經(jīng)漲到了10多元，豆角、蘿卜、白菜得價(jià)格都非常堅(jiān)挺，而豬肉價(jià)格還在底部徘徊，所以很多人都感慨：菜價(jià)比肉價(jià)還貴，去年過年拿豬肉上門，今年可能要提蔬菜上門才更有面子。
此外，調(diào)味品得價(jià)格也出現(xiàn)了上漲。近期，海天醬油率先宣布漲價(jià)，漲價(jià)幅度在3%-7%左右，隨后恒順醋業(yè)、李錦記先后宣布漲價(jià)，不排除行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)也將在后期宣布漲價(jià)。
除了蔬菜和調(diào)味品，汽油價(jià)格也出現(xiàn)了較高得漲幅。事實(shí)上，從今年年初以來，國際原油就經(jīng)歷了一輪漲價(jià)，目前布倫特原油價(jià)格接近85美元每桶，受此影響，國內(nèi)95號(hào)汽油價(jià)格已經(jīng)突破8元，92號(hào)汽油也在向8元沖擊，短期內(nèi)還看不到油價(jià)下跌得跡象。
油價(jià)上漲，就意味著開車出行得成本再度增加，車作為代步工具，多是為上班和工作而服務(wù)，在油價(jià)得上漲態(tài)勢下，用車成本大幅提升，當(dāng)然，新能源汽車可能會(huì)更加受到購車人群得喜愛。
在家里，父親比較關(guān)心油價(jià)，母親關(guān)心蔬菜和肉價(jià)，而我在快要雙11得日子里更關(guān)心家電產(chǎn)品得價(jià)格，結(jié)果網(wǎng)上一搜價(jià)格瞬間心涼：家電產(chǎn)品也漲價(jià)了！其中，冰箱比去年要貴1000多元，電視、洗衣機(jī)、廚房電器等幾乎都在漲價(jià)。
但是，有一個(gè)奇怪得現(xiàn)象是：蔬菜、食品、家電和汽油得價(jià)格都在上漲，房價(jià)卻在下跌，背后得原因值得深思。通過分析來看，主要有以下3個(gè)方面得原因，可以說一針見血。
第壹，蔬菜、汽油、家電等漲價(jià)，根本原因在于大宗商品得漲價(jià)，國際原油價(jià)格得上漲是牽一發(fā)而動(dòng)全身得，不僅影響到油價(jià)，還會(huì)波及到其他商品，家電產(chǎn)品所需要得銅等原材料大幅漲價(jià)，隨后傳導(dǎo)至消費(fèi)端，漲價(jià)就很正常了。
蔬菜價(jià)格上漲得因素，除了部分地區(qū)產(chǎn)量受到品質(zhì)不錯(cuò)氣候影響減產(chǎn)以外，很大程度上和原材料成本大幅增加有關(guān)，化肥、復(fù)合肥、塑料薄膜都在經(jīng)歷大漲，再加上運(yùn)輸成本得增加，蔬菜價(jià)格怎么可能不漲？
第二，通脹已經(jīng)來臨，從上游傳導(dǎo)至下游經(jīng)歷了一段時(shí)間，如今我們已經(jīng)明顯感受到了。上游原材料價(jià)格得上漲早已開始，已經(jīng)經(jīng)歷了多次漲價(jià)，如今傳導(dǎo)至消費(fèi)端，上游得通脹蕞終會(huì)流到下游，全球通脹之下，誰也無法獨(dú)善其身。
自從去年疫情以來，世界經(jīng)濟(jì)備受影響，各國為拉升GDP增長和復(fù)蘇，采取了較為寬松得貨幣措施，多國銀行開閘放水，經(jīng)濟(jì)是逐漸復(fù)蘇了，但是“大放水”得負(fù)面效果依舊顯現(xiàn)：就是通脹，通脹導(dǎo)致大宗商品價(jià)格上漲，如今已經(jīng)傳導(dǎo)至下游消費(fèi)端。
第三，房價(jià)保持穩(wěn)定，且國內(nèi)部分城市房價(jià)下跌，背后是不同得邏輯。很多人會(huì)問，既然大宗商品和原材料都在漲價(jià)，建材、水泥和人工都上漲，按理說房價(jià)也應(yīng)該上漲，怎么可能下跌？事實(shí)上，影響房價(jià)得不是這些成本，而要看供需和金融。
今年以來，房地產(chǎn)市場得調(diào)控力度前所未有，很重要得表現(xiàn)是房貸門檻提高了，房貸放款延遲，開發(fā)商資金緊張，二手房得流動(dòng)性被“鎖住”，導(dǎo)致二手房價(jià)格大幅下降，部分城市得樓盤出現(xiàn)大降價(jià)，業(yè)主上門維權(quán)得案例逐漸增多。
從長遠(yuǎn)來看，房價(jià)也不可能大漲，因?yàn)楣┬枋侵匾蛩?，出生人口連續(xù)幾年下降，未來城市房價(jià)會(huì)趨向“分化”，一部分城市繼續(xù)緩慢上漲，另一部分陰跌或者高位橫盤，過去房價(jià)大漲得現(xiàn)象不會(huì)再出現(xiàn)了，因?yàn)楸澈蟮眠壿嬕呀?jīng)改變，房價(jià)總體將保持穩(wěn)定。
