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咸寧網(wǎng)訊（感謝周陽）日前，市區(qū)中亨國際小區(qū)業(yè)主向《你呼我應(yīng)》欄目組反映，小區(qū)一處圍墻傾斜，且出現(xiàn)裂縫，存在安全隱患，希望相關(guān)單位及時(shí)修繕。
《你呼我應(yīng)》欄目組感謝會同市12345熱線工作人員來到中亨國際小區(qū)，在小區(qū)業(yè)主得帶領(lǐng)下，找到了位于該小區(qū)31棟旁存在隱患圍墻。該圍墻高2.5米，約有20米長墻體傾斜，墻壁上得裂痕清晰可見，并張貼著提示“危墻，嚴(yán)禁停車”。該圍墻旁是機(jī)動車停車位，外側(cè)是黃畈社區(qū)居民區(qū)。
“這是一個(gè)非常嚴(yán)重得安全隱患問題，誰也不知道圍墻哪天會垮塌，誰也不知道圍墻垮塌得時(shí)候，有沒有人或車經(jīng)過，到時(shí)出了問題，誰來管？”小區(qū)業(yè)主劉先生告訴感謝，他發(fā)現(xiàn)圍墻隱患后，向小區(qū)物業(yè)反映，物業(yè)表示會進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，然而一直沒有結(jié)果。
“我們在兩個(gè)月前陸續(xù)接到業(yè)主反映31棟旁圍墻出現(xiàn)裂縫、傾斜等情況。圍墻是建房時(shí)從平地起得圍墻，未從地下打地樁，中間也沒有立柱，而且中亨國際小區(qū)三期是2019年1月份才竣工驗(yàn)收得。”中亨國際小區(qū)愛家物業(yè)負(fù)責(zé)人說。
該負(fù)責(zé)人介紹，為此，她代表物業(yè)公司向開發(fā)商反映情況，然而，開發(fā)商稱是圍墻外側(cè)黃畈社區(qū)泥土壓過來導(dǎo)致圍墻傾斜，他們不管。于是，她又向所轄社區(qū)反映，找到黃畈社區(qū)，黃畈社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該圍墻是平地起得臨時(shí)圍墻，圍墻質(zhì)量不好，與黃畈社區(qū)居民區(qū)泥土沒有直接關(guān)系。
“2019年，我們小區(qū)當(dāng)時(shí)也是一處圍墻出現(xiàn)問題，后來是市住建局開發(fā)科督促開發(fā)商修繕得。”該負(fù)責(zé)人表示，無奈之下，她只有向有關(guān)職能部門尋求幫助。8月19日下午，市住建局房地產(chǎn)市場開發(fā)科、物業(yè)科，十六潭社區(qū)、黃畈社區(qū)，小區(qū)黨支部、物業(yè)及開發(fā)商就中亨國際小區(qū)隱患圍墻如何處理進(jìn)行協(xié)商，然而并沒有得出結(jié)果。
8月30日上午，《你呼我應(yīng)》欄目組感謝來到市住建局采訪。該局房地產(chǎn)市場開發(fā)科科長廖朝陽表示，中亨國際小區(qū)隱患圍墻肯定要修，目前有三個(gè)途徑：一是由黃畈社區(qū)來維修；二是如果開發(fā)商有責(zé)任，由開發(fā)商出資維修；三是啟用維修基金來解決，因?yàn)閲鷫儆谌w業(yè)主所有。圍墻不在該科室得職責(zé)范圍之內(nèi)，如果形成一致意見，由開發(fā)商來維修，他們將參與協(xié)調(diào)。但目前還沒有達(dá)成一致意見。
“這個(gè)事情沒那么復(fù)雜，不用走這么多彎路?！笔凶〗ň治飿I(yè)科負(fù)責(zé)人李俊表示，對于中亨國際小區(qū)隱患圍墻，首先要把責(zé)任找準(zhǔn)，圍墻是開發(fā)商做得，現(xiàn)在圍墻出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。第二，分析圍墻損壞原因，一是圍墻本身得質(zhì)量，二是外力因素——圍墻外側(cè)土渣。既然是開發(fā)商做得圍墻，應(yīng)該由開發(fā)商管理維護(hù)好，誰損壞，由開發(fā)商找誰負(fù)責(zé)。隱患圍墻責(zé)任主體是開發(fā)商，不能動用維修基金。
中亨國際小區(qū)隱患圍墻，到底誰來管？《你呼我應(yīng)》欄目組將繼續(xù)。
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