據(jù)港交所11月22日披露，祥生活服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“祥生活服務(wù)”）通過上市聆訊，農(nóng)銀國(guó)際與建銀國(guó)際為其聯(lián)席保薦人。這無(wú)疑是繼去年祥生控股集團(tuán)（02599.HK）成功登陸資本市場(chǎng)之后，集團(tuán)多元版圖布局得又一里程碑事件。
據(jù)悉，祥生活服務(wù)前身為祥生物業(yè)，成立于2000年。20余年來，公司已成長(zhǎng)為一家優(yōu)質(zhì)得綜合物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商。根據(jù)中指研究院資料，祥生活服務(wù)自2015年起連續(xù)六年名列華夏物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)。于2021年，公司在華夏物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中綜合實(shí)力排名第33位，發(fā)展?jié)摿ε琶袠I(yè)第11位。
自成立以來，祥生活服務(wù)已與祥生集團(tuán)建立了長(zhǎng)期得策略關(guān)系。祥生集團(tuán)是一家深耕浙江省和長(zhǎng)三角地區(qū)，戰(zhàn)略覆蓋華夏得大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商，其穩(wěn)定得銷售規(guī)模及豐富多元得土地儲(chǔ)備為祥生活服務(wù)得穩(wěn)定發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
與祥生集團(tuán)長(zhǎng)期得合作關(guān)系使祥生活服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，在實(shí)現(xiàn)可持續(xù)增長(zhǎng)得同時(shí)，其獨(dú)立發(fā)展能力亦持續(xù)增強(qiáng)。截至2021年5月31日，按蕞終付款客戶來統(tǒng)計(jì)，公司來自獨(dú)立第三方得收入占來自物業(yè)管理服務(wù)收入得90.8%。
根據(jù)招股書，祥生活服務(wù)在未來還將通過收購(gòu)或投資其他物業(yè)管理公司進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)，使物業(yè)組合更加多樣化。隨著戰(zhàn)略合作與收購(gòu)得不斷推進(jìn)，祥生活服務(wù)得發(fā)展規(guī)模和在管物業(yè)得種類還將持續(xù)豐富，行業(yè)地位也將提升。招股書顯示，對(duì)比截至2021年5月21日香港已上市物企，公司2018-上年年?duì)I收復(fù)合增長(zhǎng)率排名第22位，凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率排名第9位。
