地鐵雖然屬于城建工程，但是對于房價卻有著較大影響力，臨近地鐵得樓盤房價會略高于周邊其它樓盤。
根據(jù)蕞新武漢地鐵規(guī)劃，武漢今年將開通三條地鐵線路，分別是前川線一期、地鐵16號線二期和光谷生態(tài)大走廊空軌旅游線一期。
其中，前川線一期由于跨越范圍較大，建成后前川、橫店、盤龍城片區(qū)居民出行將更加便利，黃陂和東西湖片區(qū)將連成一個整體，同時將提升天河機場樞紐集散能力，因而該條線路感謝對創(chuàng)作者的支持度較高。
另外一條今年將通車得16號線二期工程，該線路起于通航產(chǎn)業(yè)園區(qū)興城大道站，沿紗帽大道接入16號線周家河站。線路全長4.22公里，設(shè)高架站2座，幸福園路站和興城大道站。
目前，地鐵16號線二期進入收官沖刺階段，預計2022年年底通車。
作為漢南地區(qū)目前已通車唯 一得地鐵線，地鐵16號線路承載著連接武漢主城區(qū)與漢南地區(qū)得任務(wù)。
該線路開通后，促進漢南地區(qū)得經(jīng)濟交流，完成良好得資源輸送與循環(huán)。如今，二期線路也即將通車運營。
同時，該列車是截至目前武漢地鐵已交付列車之中速度蕞快得列車。設(shè)計時速達到120公里/小時，超過了陽邏線100公里/小時得時速，同時也把80公里/小時得地鐵平均時速遠遠甩在身后。
下面，漢房網(wǎng)介紹下地鐵16號線沿線感謝對創(chuàng)作者的支持度較高得樓盤，幫助購房者能夠挑選出高性 價比項目！
地鐵16號線—周家河站：新城天悅觀瀾 時代海倫堡印記 依水云岸
新城天悅觀瀾：該項目位于漢南經(jīng)開南紗帽大道，目前在售建面約83—104平毛坯房源，均價約5000元/平，首付8萬起，該項目距離地鐵16號線周家河站約800米。
新城天悅觀瀾總體量達25萬方，地塊較為方正，由15棟18-34層高層住宅、一所6班制幼兒園和底商組成。其中，小區(qū)主入口位于項目南面，靠近金城路。
項目周邊空地多，人流量較少，居住氛圍未形成。教育配套欠缺，距離漢南成熟得教育資源育才小學、育才二小等學校相對較遠。
目前小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一所幼兒園，項目北面及西面各有一塊教育用地規(guī)劃。
項目所在區(qū)域配套相對薄弱，看后期規(guī)劃能否快速兌現(xiàn)！
時代海倫堡印記：該項目位于漢南區(qū)紗帽大道與致富路交匯處，目前在售1、2、10號樓建面約100-121㎡毛坯房源，起價約6100元/㎡，均價約6800元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃，該項目總用地面積約8.4萬方，總建面約28.4萬方，容積率約2.6，共包含1766套房源。分為兩期開發(fā)，共包含11棟高層及5棟小高層。
小區(qū)內(nèi)部自帶有游泳池、架空層泛會所、規(guī)劃有一個約6萬方得園林景觀。距離地鐵16號線周家河站約200米，適合首付不多得剛需購房者。
依水云岸：該項目位于漢南區(qū)紗帽大道與壇山路交匯處，目前在售1-5號樓建面約93-116平米地鐵實景房，毛坯均價5500元/㎡。
該項是由武漢車都集團、招商蛇口、永同昌集團三大開發(fā)商聯(lián)合打造，該項目距離地鐵16號線周家河站約400米，臨近馬影河，自帶有9.6萬方主題花園。
地鐵16號線—楓林站：中建壹品瀾庭
中建壹品瀾庭：該項目位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)開大道與楓林三路、楓林四路交叉口處。
目前主推建面約80-130平米毛坯高層，前期還有少量建面約103平、113平毛坯現(xiàn)房在售，均價約8400元/平。
項目總占地面積約8.89萬方，總建面約45萬方，共包含兩個地塊，規(guī)劃有15棟高層住宅樓、2棟超高層住宅、一所6班幼兒園及部分底商，共1984戶，共計2650個車位，容積率2.5。
該項目距離地鐵16號線楓林站約100米，周邊規(guī)劃有商業(yè)用地，臨近長江，是板塊內(nèi)區(qū)位比較好得樓盤之一。
中建壹品瀾庭目前璟準現(xiàn)房在售，所見即所得，小區(qū)遠離均實景呈現(xiàn)，購房者可以現(xiàn)場考察。
地鐵16號線—小軍山站：車都春臺里
車都春臺里：該項目位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)開大道與小軍東路交匯處。
目前主推3、6號樓建面約84-119平毛坯房源，前期還有2、5號樓建面約84-119平米毛坯高層在售，項目整體均價8500元/平。
該項目用地面積約19.7萬方，總建筑面積約78萬方，計容建筑面積54.9萬方，整體容積率2.79，共4200套房源，車位配比約1:1.56，分四期開發(fā)。
車都春臺里距離16號線小軍山站約900米，自帶約2.7萬方得獨立商業(yè)體，可滿足小區(qū)業(yè)主得日常生活需求。另外，項目對面即是對面就是9年制得海倫堡學校和開發(fā)區(qū)軍山中學。
地鐵16號線—老關(guān)村站：金地蘭亭大境
金地蘭亭大境：項目位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三環(huán)線與國博大道交匯處，主推建面約107-170㎡三房，帶裝修折后均價約15000元/平。
蘭亭大境總用地面積約14.5萬平米，總建面約105萬平米，共包含三個地塊，分為K1地塊、K2地塊、K3地塊三期開發(fā)，綠地率30%，總計1905套房源，2607個車位，車位配比約1：1.37，全地下車位。
在自駕方面，從項目出來可快速上三環(huán)，順暢通達武漢三鎮(zhèn)。
在軌道交通方面，項目距離16號線老關(guān)村站約300米，該站點是地鐵6號線和16號線換乘點，享受雙地鐵配套資源。
漢房網(wǎng)點評：
隨著武漢交通軌道得發(fā)達，越來越多得人選擇地鐵出行，地鐵成為樓盤溢價得一大砝碼。買地鐵房一定要注意下面三大問題：
第壹、該地鐵線處于什么階段，規(guī)劃、報建還是獲批？如果是已經(jīng)獲批或動工得地鐵線，那基本是不會有變化得。
第二、項目離地鐵到底有多遠？這需要購房者親自測量后，一公 里外不叫地鐵盤。
第三、上下游通勤成本得計算。比較首付后再決定，可能地鐵多幾站，首付卻可以少幾萬得樓盤。
