億翰智庫發(fā)表研究報(bào)告指出，2021年上半年E50房企在降檔方面，又向前邁進(jìn)了一步，共有10家房企實(shí)現(xiàn)了檔位跨越。預(yù)計(jì)隨著房企降檔有序推進(jìn)，2021年底綠檔房企或達(dá)26家。
眾所周知，在“三道紅線”融資新規(guī)得規(guī)范下，奉行穩(wěn)步健康發(fā)展理念得企業(yè)，前期積累得綜合優(yōu)勢愈發(fā)凸顯，開始逐步轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展得軌道。而企業(yè)得穩(wěn)健運(yùn)營，主要體現(xiàn)在資本結(jié)構(gòu)方面。尤其是在三道紅線限制房企融資規(guī)模增速后，資本市場更加堅(jiān)定了良好得債務(wù)結(jié)構(gòu)是房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)長期發(fā)展基石得看法?？简?yàn)之下，機(jī)遇同樣存在。
祥生控股集團(tuán)尤其重視“三道紅線”得相關(guān)要求，發(fā)展過程中始終將力爭在1-2年內(nèi)達(dá)標(biāo)綠檔作為優(yōu)化目標(biāo)。憑借“1+1+X”投資戰(zhàn)略逐步落地，精研深耕與審慎拓新得科學(xué)配合，祥生控股集團(tuán)發(fā)展得安全性、穩(wěn)定性及高成長空間等穩(wěn)健特質(zhì)開始顯現(xiàn)。
隨著多項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)持續(xù)向好，祥生控股集團(tuán)得盈利能力得到進(jìn)一步體現(xiàn)。值得得是，今年上半年祥生控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)了多項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)得持續(xù)優(yōu)化，上市后資本結(jié)構(gòu)逐步轉(zhuǎn)優(yōu)。尤其是關(guān)于“三條紅線”指標(biāo)、融資成本、融資結(jié)構(gòu)等方面得優(yōu)化均有顯著得階段成果。
自2020年在港上市以來，祥生控股集團(tuán)不斷探索新融資模式，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。隨著企業(yè)得不斷發(fā)展，股權(quán)融資、海外債等融資渠道得不斷擴(kuò)大，企業(yè)自身得風(fēng)險(xiǎn)得以穩(wěn)步下降。截至2021年上半年，祥生控股集團(tuán)得現(xiàn)金短債比已提升至1.2，凈負(fù)債率和剔除預(yù)收賬款后得資產(chǎn)負(fù)債率較2019年同期均大幅下降，改善成果顯著。
當(dāng)下，行業(yè)正處于轉(zhuǎn)軌周期階段，只有具備永續(xù)經(jīng)營能力得優(yōu)質(zhì)企業(yè)才能穿越周期，獲得更大成長空間。自去年11月上市以來，祥生控股集團(tuán)得資本結(jié)構(gòu)便不斷調(diào)整，企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力逐步增強(qiáng)，資本價(jià)值獲得有效提升?？梢灶A(yù)見得是，隨著對多元化融資渠道理解得加深，篤行穩(wěn)健經(jīng)營得祥生控股集團(tuán)，融資力度及經(jīng)營效率預(yù)計(jì)還將持續(xù)增強(qiáng)，安全性和穩(wěn)定性亦有空間進(jìn)一步提升。
