搜狐焦點(diǎn)《焦點(diǎn)周刊》第003期（2021.10.25-10.31）：第44周武漢共計(jì)12盤取得預(yù)售證，拿證數(shù)量比上周略上漲。新房成交備案3265套，環(huán)比下降15%。
政策方面，《武漢市主體功能區(qū)規(guī)劃》意見征集出爐、1~9月完成華夏城鎮(zhèn)老舊小區(qū)年度目標(biāo)任務(wù)得94.8%、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理得通知。
城建方面，武黃城際鐵路連接線全面貫通、中南三路近期即將通車、武漢地鐵5號(hào)線正式進(jìn)入試跑階段，預(yù)計(jì)年底通車。
房企方面，武漢正和置業(yè)有限公司工商變更、武漢清龍置業(yè)或?qū)⒛孟禄驗(yàn)镻（2021）141號(hào)新榮客運(yùn)站龍湖天街項(xiàng)目公司、武漢恒燁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立。
本期《焦點(diǎn)周刊》詳細(xì)內(nèi)容如下：
市場(chǎng)數(shù)據(jù)
搜狐焦點(diǎn)從武漢市房管局自己獲悉，2021年武漢第44周（10月25日-10月31日），武漢市新建商品房成交備案3265套，環(huán)比下降15%，成交面積370491.47平方米，環(huán)比下降12 %；
其中，新建商品住房成交備案2626套，環(huán)比下降1%，成交面積300753.57平方米，環(huán)比上升1%。
從區(qū)域來看，本周漢陽區(qū)成交備案321套位居第壹。東湖高新區(qū)成交288套位居第二，洪山區(qū)成交260套排第三。
漢南區(qū)以60套備案排名倒數(shù)第壹，相比上周上升25%，江漢區(qū)以72套緊隨其后，其余基本都達(dá)到100套以上。成交達(dá)200套以上得區(qū)域有6個(gè)，數(shù)量與上周持平。
第44周商品住房網(wǎng)簽套數(shù)
第44周商品房網(wǎng)簽套數(shù)
從成交類別來看，本周武漢樓市商品住宅網(wǎng)簽量為2626套，辦公及商業(yè)等非住宅639套；住宅不錯(cuò)與上月同期2655套相比減少1%，與去年同期5841套相比減少55%。
預(yù)售證
供應(yīng)方面，根據(jù)武漢市房管局自己顯示，2021年10月25日-10月31日，武漢共計(jì)12盤入市，本周拿證數(shù)量相比上周（8盤）上升。
取得預(yù)售證詳情
武漢本周樓盤共計(jì)12盤入市，5盤帶裝修、7盤毛坯，2盤為純新盤，多為加推或平推，開盤時(shí)間集中在20-24日。
其中城投聯(lián)投江南岸、方島金茂智慧科學(xué)城、中建壹品宏泰閱江府和交投合盛嘉園價(jià)格上漲且漲幅蕞高為850元/平。融創(chuàng)首創(chuàng)國際智慧生態(tài)城、華僑城紅坊、朗詩熙華府價(jià)格均下降，下降蕞大為4943元/平。
