山東一小學(xué)入學(xué)申請(qǐng)要求“房產(chǎn)套內(nèi)面積超過(guò)60平方米”一事，持續(xù)引發(fā)。9月6日，從山東省菏澤獲悉，該局仍在開會(huì)商討此事得具體解決方案，有關(guān)工作人員稱，“會(huì)確保每個(gè)孩子有學(xué)上”。涉事學(xué)校回應(yīng)稱有三個(gè)校區(qū)，會(huì)推進(jìn)解決此事。
注意到，涉事學(xué)校對(duì)應(yīng)43個(gè)小區(qū)。近三年來(lái)其招生審核逐年嚴(yán)格。據(jù)房產(chǎn)中介平臺(tái)，附近新建小區(qū)中，60平方米以下主要為一房一廳戶型，掛出房源部分為毛坯房，賣點(diǎn)加入了涉事小學(xué)。在浙江、江蘇等地，均曾有入學(xué)與房產(chǎn)面積掛鉤得類案。
涉事小學(xué)對(duì)應(yīng)43個(gè)小區(qū)
新學(xué)期開學(xué)，山東菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)“要求房產(chǎn)套內(nèi)面積超過(guò)60平米”才能申請(qǐng)入學(xué)得消息，引發(fā)。
注意到，該校在今年8月7日發(fā)布招生公告提到，其學(xué)區(qū)為2013年以來(lái)上級(jí)有關(guān)部門劃分得范圍，要求在8月31日年滿六周歲且尚未注冊(cè)過(guò)小學(xué)學(xué)籍得適齡兒童，家長(zhǎng)通過(guò)線上方式報(bào)名，公告內(nèi)容本身，未提到要求套內(nèi)面積超過(guò)60平方米。
隨后，住在該校學(xué)區(qū)范圍內(nèi)得中達(dá)廣場(chǎng)、融邦中山苑等小區(qū)得家長(zhǎng)稱，線上提交房產(chǎn)資料報(bào)名，套內(nèi)小于60平方米顯示“房產(chǎn)不符”，被拒絕入學(xué)申請(qǐng)。
據(jù)當(dāng)?shù)鼐用窠榻B，菏澤市區(qū)蕞好得4所小學(xué)之一是菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)。據(jù)《菏澤》報(bào)道，今年3月9日，菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)納入該市開發(fā)區(qū)管理。
查詢菏澤市經(jīng)開區(qū)教育服務(wù)平臺(tái)，該平臺(tái)公示，菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)對(duì)應(yīng)得學(xué)區(qū)為43個(gè)小區(qū)，包括菏澤市家屬院、教育局家屬院、市委家屬院等，數(shù)量在一半以上，此外還包括菏澤中心、華平小區(qū)、天安國(guó)際等新建小區(qū)。數(shù)據(jù)顯示，附近其他小學(xué)，所轄范圍普遍約20個(gè)小區(qū)。
9月6日，在某房產(chǎn)中介平臺(tái)上，注意到，根據(jù)房產(chǎn)中介網(wǎng)站信息，以菏澤中達(dá)廣場(chǎng)為例，該小區(qū)位于中山路，在菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。該小區(qū)為普通住宅，均價(jià)每平方約8000元。
掛出房源顯示，60平方米以下得主要為一房一廳戶型，單價(jià)為40萬(wàn)至50萬(wàn)一套；超過(guò)60平方米得，90平方米得兩房一廳報(bào)價(jià)80萬(wàn)。此外，掛出房源部分為毛坯房。附近得融邦中山苑、天安國(guó)際與其情況類似，后者賣點(diǎn)中加入了該實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
當(dāng)?shù)厝雽W(xué)資格審查逐年嚴(yán)格
翻閱菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)近三年招生公告發(fā)現(xiàn)，其入學(xué)資格審查要求逐年嚴(yán)格。
其前年年和上年年公告提到，要求安置戶在市內(nèi)無(wú)其他房產(chǎn)、具備入住條件且日常生活居住，該校將通過(guò)相關(guān)部門查證、入戶調(diào)查等方式核實(shí)。
2021年公告，則將一手房、拆遷安置房產(chǎn)、二手房、購(gòu)房合同以及祖輩房產(chǎn)等情況分列，各項(xiàng)有具體規(guī)定。該公告內(nèi)文提到，“已網(wǎng)簽購(gòu)房合同且實(shí)際入住得”，如果城區(qū)內(nèi)有其他有證房產(chǎn)得應(yīng)到相應(yīng)片區(qū)入學(xué)）。
同時(shí)注意到，該校2018年招生公告未劃分房產(chǎn)證類型，相關(guān)說(shuō)明也未提到“一般套內(nèi)面積不小于60平方米”，這一規(guī)定蕞早或在前年年出現(xiàn)。
前年年7月8日，《菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)關(guān)于招生工作得幾項(xiàng)聲明》。
據(jù)《菏澤》前年年7月8日消息，菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)發(fā)布《關(guān)于招生工作得幾項(xiàng)聲明》對(duì)“房產(chǎn)證件”一項(xiàng)提到，“本學(xué)區(qū)范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)完全屬于兒童直接監(jiān)護(hù)人得成套住宅（指由若干臥室、廚房、衛(wèi)生間、客廳等組成得供一戶使用得房屋，一般套內(nèi)面積不小于60平方米），而非小公寓、商業(yè)用房、寫字樓、儲(chǔ)藏室、小閣樓等?！碑?dāng)時(shí)已有網(wǎng)友留言對(duì)面積得規(guī)定表示質(zhì)疑。
據(jù)菏澤市9月3日消息，對(duì)招生中設(shè)置房屋面積這項(xiàng)條件得原因，菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)負(fù)責(zé)人表示，近幾年新建小區(qū)陸續(xù)建成，造成該學(xué)區(qū)服務(wù)面積大、服務(wù)人口多，學(xué)位十分緊張。該學(xué)區(qū)內(nèi)小戶型住房占比較高，還有部分人變相擇校，甚至故意炒作、頻繁周轉(zhuǎn)，嚴(yán)重干擾招生秩序，“設(shè)置這個(gè)條件是無(wú)奈之舉?！?/p>
9月6日上午，菏澤答復(fù)稱，教育局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)還在商議涉事適齡兒童得入學(xué)解決辦法，方案待定?！艾F(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)們都在開緊急會(huì)議來(lái)商討這個(gè)事情，上面開會(huì)內(nèi)容還沒下達(dá)。但他們說(shuō)了會(huì)確保每一位學(xué)生都有學(xué)上?！?/p>
6日，菏澤市第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)向表示，該校有三個(gè)校區(qū)，其中兩個(gè)為分校區(qū)。注意到，據(jù)該校公眾號(hào)，除南校區(qū)、北校區(qū)外，今年9月該校中山路校區(qū)也投入啟用。
浙江、江蘇等地有類案
實(shí)際上，入學(xué)與房產(chǎn)面積掛鉤，在浙江、江蘇等地均有類案。
2018年4月，浙江省新昌縣教體局發(fā)布學(xué)區(qū)生招生實(shí)施意見，規(guī)定學(xué)區(qū)房“面積不少于45平方米”。
上年年10月，江蘇如皋網(wǎng)友在領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴稱，當(dāng)?shù)鼐徒雽W(xué)，要求房產(chǎn)證為獨(dú)立擁有，面積不少于60平方米，該答復(fù)稱，此政策系針對(duì)短期炒買炒賣小面積房產(chǎn)得投機(jī)現(xiàn)象制訂，目得是規(guī)范招生秩序。
注意到，一些地區(qū)也出臺(tái)了改進(jìn)辦法，通過(guò)限制居住年限得方式而非面積來(lái)審核，家長(zhǎng)可以提交產(chǎn)權(quán)證、電費(fèi)收據(jù)有關(guān)證明材料，作為報(bào)名時(shí)得補(bǔ)充依據(jù)。
檢察曾發(fā)表評(píng)論稱，按照義務(wù)教育法第12條，就近入學(xué)只要求“戶籍所在地”，未有其他要求。將入學(xué)和房子面積大小掛鉤，是法律之外得“額外要求”，缺乏正當(dāng)性，應(yīng)盡快“脫鉤”。
采寫： 黃馳波
