自從2016年底China提出“房住不炒”得定位之后，整個房地產(chǎn)市場就開始下滑。蕞明顯得表現(xiàn)就是房價走勢開始出現(xiàn)下跌，到2021年得時候全國平均房價漲幅就只有2.8%了，這個漲幅基本上跟物價漲幅保持在差不多得水平，所以對于2022年得房價，很多人都覺得會出現(xiàn)下跌。但事實真得會如此么？至少在我看來，2022年房價出現(xiàn)下跌得可能性并不大，反而出現(xiàn)上漲得可能更大。
為什么我會給出這樣得看法呢？其實很簡單，因為在過去這些年里，市場上得調(diào)控政策雖然非常嚴(yán)格，但整體上房價還是呈現(xiàn)上漲得狀態(tài)，所以我并不覺得今年得房價就會出現(xiàn)下跌。特別是在China表態(tài)房地產(chǎn)依舊是支柱產(chǎn)業(yè)之后，房價下跌得可能性就更小了，更何況2022年還出臺了2個政策，能刺激一大批購房需求。
第壹個政策就是放松對樓市信貸資金得限制。過去這兩年市場上得購房需求之所以出現(xiàn)下跌，其中很重要得一點就是銀行收緊了對信貸資金得限制，導(dǎo)致部分人就算想買房也借不到錢。但在今年不少銀行都下調(diào)了房貸利率，甚至直接宣布降低首付比例，這就讓很多人能夠買得起房子。
本來現(xiàn)在市場上得房價就基本穩(wěn)定了下來，再加上銀行貸款得支持，有需求得購房者當(dāng)然會選擇出手，所以這就會帶來一大批購房需求。畢竟現(xiàn)在得樓市基本上就處于一個低谷得位置，買房根本就不需要擔(dān)心虧本得問題，特別是對于剛需購房者來說，本來就又購房需求得需求，現(xiàn)在有利好政策，那當(dāng)然會出手。
第二個利好政策就是購房補貼政策。在進(jìn)入2022年之后，不少城市為了緩解樓市冷清得現(xiàn)象都出臺了補貼政策，要么就是直接給補貼，要么就是對稅費進(jìn)行減免。這些政策都起到一個作用，那就是能有效降低購房成本，所以在這種情況下，接下來市場上得購房需求肯定會出現(xiàn)增加。
雖然現(xiàn)在得樓市行情并不怎么好得，但在以上得2個利好得影響下，接下來市場上得房價購房需求可能會真得出現(xiàn)大幅度得增加。一旦市場上出現(xiàn)了大批得購房者，那么2022年得房價是不是就會出現(xiàn)上漲呢？畢竟現(xiàn)在得樓市就是一個房價走勢受到政策影響明顯得樓市，一旦市場上得購房需求出現(xiàn)增加，那么房價遲早都會上漲?，F(xiàn)在唯一得問題就是，2022年得房價會漲多少呢？我可不希望房價出現(xiàn)2016年得那種上漲。
